Après des années de stagnation, le secteur immobilier est en pleine émulation. En effet, des dizaines de nouveaux acteurs s’attaquent à l’ensemble de la chaine de valeur. A l’échelle mondiale, les startups du secteur ont levé 2,700 millions de dollars en 2016 et le chiffre de 3,000 millions de dollars devrait être dépassé en 2017. Autre illustration, 4 fonds de capital-risque spécialisés en immobilier ont vu le jour depuis janvier 2017 (3 aux US et 1 à Bangkok). En France, pays historiquement en pointe dans ce secteur, les professionnels sentent la vague arriver. En témoignent les belles levées de fonds qui ont été réalisées en 2017 : Meero (4M€), TravauxLib (2M€), Homeloop (1M€), etc. Après les biotech, la fintech, l’adtech ou encore la civitech, l’année 2017 sera marquée par l’émergence de la Real Estech (la tech dans le Real Estate).
Les entrepreneurs du secteur immobilier sont donc venus en force au salon VivaTech 2017. C’est le cas de Jean-Maxime Gil, Cédric Jutteau et Arthur Peter, fondateurs de Realiz3D qui propose des services de conception et de diffusion d’environnements 3D temps réel et interactifs, diffusés sur l’ensemble des supports digitaux sans contraintes matérielles (PC, Tablette, Smartphone, iOS, et Set top box opérateur). La startup Deepki, qui a levé 2 millions d’euros en 2016, est également présente. Cette dernière utilise le big data pour améliorer l’efficacité énergique des parcs immobiliers. Autre acteur de poids bien en vue au salon, le spécialiste du coworking NextDoor. Cette filiale de Bouygues Immobilier prend à bail des immeubles entiers puis se charge de la gestion locative auprès des startups, suivant le modèle du géant américain WeWork. On comprend ainsi l’importance stratégique de leur présence à Vivatech. Enfin, plusieurs entreprises en phase de développement ont retenu notre attention comme Softlaw, logiciel d’analyse de document juridiques. Cette startup offre aux professionnels du secteur immobilier la possibilité de numériser l’ensemble des baux d’un immeuble ou d’un portefeuille en un temps réduit.
Samedi à 16h15, une table ronde sera même dédiée à ces enjeux sur le stand du Parisien (en partenariat avec Real Estech). Spotmyflat, Masmarthome, Insitio et Homeloop seront invités à partager leur expérience.
Le fonds de 10 milliards d’euros annoncé hier par le président Macron doit permettre aux startups françaises du secteur immobilier de concurrencer leurs homologues américaines et asiatiques. Dans cette compétition, l’accès au capital est décisif. Le momemtum est incontestable et tout va se jouer dans les 3 années à venir.